3D virtuálna prehliadka, Exkluzíny 2 izb. byt, Nevädzova ulica, RETRO

POKUS.JPG

obývačka2

obyvacka4.jpg

kuchyňa

kuchyna7.jpg

kuchyňa2

pracovný pult

kúpeľňa

kupelna_uprava.JPG

kúpeľňa

sprchovací kút

WC

spálňa

pracovný kút

spalna4.jpg

chodba

podorys2.JPG

vyhlad_IV.jpg

IMG_20170526_084546.jpg

vyhlad_II.jpg

Predtým ako si pozriete fotogalériu skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača a obhliadku nehnuteľnosti  zažijete v tomto momente: https://my.matterport.com/show/?m=LgsWzc9SEmv !!!!!!PREDANÉ ZA 1 MESIAC!!!!!! Ponúkame Vám exkluzívny 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinov,  Nevädzova ulica  v bytovom komplexe RETRO skolaudovaný v roku 2011. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu, orientovaný na západ s krásnym výhľadom na Ružinov a na jazero „Rohlík“. Bytový dom je súčasťou obchodného centra RETRO, kde má majiteľ nehnuteľnosti „na skok“ všetku občiansku vybavenosť. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 62,77 m2. (z toho pivnica je 2,67 m2 a priestranná loggia so vstupom z oboch izieb má rozlohu 10,13 m2) Byt Vám ponúka veľmi príjemné a tiché bývanie, je ideálny pre mladých ľudí, ktorý hľadajú reprezentatívnu nehnuteľnosť v dobrej lokalite obklopenej zeleňou,  s možnosťou športových aktivít. V cene bytu je aj parkovacie státie v garáži bytového domu . Príjemne Vás prekvapia a Vašu peňaženku nezaťažia   nízke prevádzkové náklady - zálohový predpis za užívanie nehnuteľnosti cca 90,-€ na dve osoby + náklady za el. energiu cca 30,-€ + 12,-€ parkovacie státie. Byt je kúpou voľný. Byt po kolaudácii a  odovzdaní do užívania  v štandardnom vyhotovení prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou a interiér bol navrhnutý profesionálnym architektom - Ing. Arch. Marekom Lakoštíkom REKONŠTRUKCIA NEHNUTEĽNOSTI: • nová elektroinštalácia prispôsobená komfortnému užívaniu nehnuteľnosti • sadrové omietky • nové interiérové dvere v bielom prevedení výrobcu ITALIA • bezpečnostné protipožiarne dvere SHERLOCK • drevené podlahy v celej nehnuteľnosti belgického výrobcu PAR-KY - dekor Desert Oak (púštny dub) • kvalitné armatúry HANSGROHE a sanita, gresové obklady dlažby v „nadštandardnom“ vyhotovení RAKO + mozaika, sprchový kút   Fontessa BOLZANO, chromové doplnky v kúpeľni  BESTLINE • podomietkové závesné WC- Splachovací systém GROHE, dizajnová WC misa • kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi  AEG, umývačka riadu, indukčná varná platňa, vstavaná elektrická rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou kuchynská doska z prírodného kameňa - čierna žula - výrobca H&B Kameň Šamorín, algranitový kuchynský drez ALVEUS - liatinový kameň (umelý) • kvalitné vstavané skrine na chodbe a v spálni s automatickým vnútorným osvetlením a  policovým programom • byt je plne klimatizovaný inverterovou (energeticky úsporná) klimatizáciou DAIKIN (3.5kW obývačka + kuchyňa, 1.5kW spálňa) • nadštandardné dizajnové LED svietidlá značky PHILIPS • byt zostáva zariadený nábytkom, tak ako je uvedené na fotografiách (mimo elektroniky) • investícia do rekonštrukcie bola cca 40.000,-€ vrátane zariadenia DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná hala so vstavanou skriňou a so vstupmi do jednotlivých miestností • samostatné WC • samostatná nepriechodná izba (spálňa) so vstavanou skriňou, pracovnou časťou a výstupom na loggiu • veľká obývacia izba s veľkoplošnými oknami, a s výstupom na loggiu • loggia s umelým trávnikom  s krásnym výhľadom na celé okolie a jazero „Rohlík“ • kúpeľňa so  sprchovacím kútom, umývadlom so zrkadlovou skrinkou a praktická vstavaná skriňa na uloženie práčky, sušičky a uloženie  pracích a umývacích potrieb • murovaná pivnica s extra zabezpečením na bezpečné uloženie napríklad aj bicyklov ZARIADENIE BYTU: • rozťahovacia sedačka • konferenčný stolík • na mieru  zostava nábytku v obývacej izbe • stôl s dvoma stoličkami • Závesy a záclony šité na mieru • 2 x kvalitná vstavaná skriňa s automatickým vnútorným osvetlením,  policovým a úložným systémom • kuchynský stôl so stoličkami - dodávateľ GASTRO PALAZZO s.r.o. Bratislava • posteľ ALBERO Cube E – hnedá koža • na mieru zostava nábytku v spálni PARKOVANIE: • k bytu je vlastné parkovacie miesto  umiestnené v bytovej garáži na  -2 podlaží bytového domu, ktoré je súčasťou kúpnej ceny BYTOVÝ DOM: • kolaudácia budovy v r. 2011 • vstup prostredníctvom kamerového elektronického vrátnika • dostatočný počet moderných výťahov • slušné a čisté spoločné priestory • súkromná podzemná garáž pre vlastníkov bytov • Nákupná galéria RETRO súčasťou bytového komplexu

Základné informácie

Cena: 
185 000 EUR
Exkluzivita: 
exkluzívne
Vlastníctvo: 
osobné
Stav: 
novostavba
Typ: 
predaj
Status: 
aktívne
Odpad: 
áno
Voda: 
verejný vodovod
Elektrina: 
220/380V
Kanalizácia: 
áno
Internet: 
áno - káblový rozvod
Kúpeľňa: 
áno
Vykurovanie: 
áno
Lódžia: 
áno
Pivnica: 
áno
Výťah: 
áno
Parkovisko: 
13
Novostavba: 
áno
Postavené z: 
6
Vybavenie: 
zariadený
Zateplený objekt: 
áno
Klimatizácia: 
áno
Štát: 
Slovensko
Kraj: 
Bratislavský
Okres: 
Ružinov
Druh: 
2 izbový byt
Obytná plocha: 
52.6m²
Plocha pozemku: 
62.8m²
Počet izieb: 
2
Počet poschodí: 
16